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作家相片磐石工程

常見的漏水問題&如何先diy檢測呢?

1.水費忽然暴增

水費異常增加,請先檢查水塔及馬桶,若無異常一般來說是水直接漏到地層下了,所以找不到漏水痕跡。


DIY檢測方式:


(A) 抽水馬達開啟 或 戶內所有水龍頭開關都未使用狀況下,檢測水表是否轉動一下


水表 轉動:水表至抽水馬達及戶內管線這段進水管漏水或馬桶漏水(將馬桶進水閥關畢在看抽水馬達有無啟動)



(B) 水塔旁有安裝加壓馬達,加壓馬達在未用水情況下,會莫名啟動,啟動五至七秒;或水塔的水在沒用水的情形下,一段時間後會漏光或明顯減少,表示水塔供水之戶內管線漏水


修復方式:


開挖:儀器定位水管破損位置,開挖修復破損水管後續請專業人員至府上堪查如何修繕。



2.地板、天花板冒水


漏水狀況(特性)

漏水量會有忽大忽小的狀況,漏水量會隨著用水情況變化。例如:漏水點的樓上是浴室,樓上洗澡時,或洗完澡一段時間後,漏水量會增加,相反的樓上如果一段時間(4-5天)不使用該浴室,樓下漏水處漏水量漸漸變少,甚至樓板慢慢變乾。


DIY測試方法 將地板落水頭用膠布貼好做好防漏措施,將地板淹滿水並加上"水性色母"(顏色濃度已看不見地板為準),靜置1-2小時並觀察樓下漏水顏色是否與色母顏色相同(以衛生紙測試)。如果相同 就表示是地板防水層 漏水(約需觀察1-2週)



3.壁癌

壁癌產生的水分來源? (1) 外牆滲水引起:如窗戶邊 (2) 衛浴牆壁或地板防水不良 (3) 自來水管破裂滲水

只有水痕或壁癌 一般較難分辨水分來源,只能以科學方法逐一檢測 確定或排除

例如:以壓力方式檢查給水管即可明確知道給水管有無漏水。


⭕以上檢測,測出來後可以提供專業人員後續修繕,是希望大家可以先DIY,找到問題好進行漏水問題處理,減少過程中的等待,本網站不負後續衍生的責任糾紛,謝謝大家。





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